3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
27612 Loxstedt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSören Brünjes
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AdresseBahnhofstraße 26
27612 Loxstedt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID136
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Bexhövede)
27612 Loxstedt -
LageOrtslage
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Etage1
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Wohnfläche ca.72,73 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheOffene Küche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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ZugangNach Absprache
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR
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Kaution1.920,00 EUR
2 Kaltmieten -
Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.09.2024
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Gültig bis09-2034
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf13,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon.
Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca.72,73 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich sowie der Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ausstattungshighlights:
Fertigstellung zum 01.05.2025, somit keine 12 Monate alt.
Offener Wohn- und Küchenbereich
Fußbodenheizung
weiß gestrichener Glattputz
heller Vinylboden
Balkon
Eigenes Kellerabteil
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung
Hinweis:
Diverse Möbelstücke, einschließlich der Küche, können nach Rücksprache und gegen eine Gebühr gerne von den Vormietern übernommen werden.
Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind Heiz-, Wasser- und Hausmeisterkosten bereits enthalten. Ein Objektpflegedienst kümmert sich um diverse Arbeiten in der Liegenschaft, sodass Ihnen nur noch die Anmeldung eines eigenen Stromvertrages für Ihre Wohnung obliegt.
Der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich zuzüglich zugeordnet.
Lage
Bexhövede liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind nahe im Nachbardorf vorhanden.
In Bexhövede selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule, was die Immobilie besonders für Sie interessant macht. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise zahlreiche Vereine, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Kindergarten 350 m | Grundschule 100 m | Hauptschule 6 km | Realschule 6 km | Gesamtschule 7 km | Gymnasium 5 km | Flughafen 11 km | Fernbahnhof 2,30 km | Autobahn 4,10 km | U/S-Bahn 2,50 km | Zentrum 2,70 km | Bus 10 m | Strand 2 km | See 3 km | Meer 45 km | Skigebiet 155 m | Sportanlagen 500 m | Wandergebiete 3 km | Naherholung 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.