Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Garage

27612 Loxstedt, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    162
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bexhövede)
    27612 Loxstedt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Provision
    Nein
  • Kaution
    1.500,00 EUR
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.04.2024
  • Gültig bis
    03-2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    216,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage von Loxstedt-Bexhövede und bietet auf ca. 81,46 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss.

Vom geräumigen Flurbereich aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird dem neuen Mieter zur pfleglichen Nutzung überlassen.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Darüber hinaus befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes Dachbodenabteil. Ein separater Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für monatlich 50,00 € zusätzlich mitvermietet wird.

Lage

Bexhövede liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind nahe im Nachbardorf vorhanden.

In Bexhövede selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule, was die Immobilie besonders für Familien interessant macht. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise zahlreiche Vereine, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Kindergarten 900 m | Grundschule 700 m | Hauptschule 5 m | Realschule 5 km | Gesamtschule 5 km | Gymnasium 5 km | Flughafen 60 km | Fernbahnhof 11 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 3 km | Zentrum 1 km | Bus 500 m | Strand 25 km | See 7 km | Meer 25 km | Skigebiet 120 m | Sportanlagen 1 km | Wandergebiete 5 km | Naherholung 7 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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