Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Keller und Garage in Loxstedt

27612 Loxstedt, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    155
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27612 Loxstedt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 60 EUR
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Provision
    Nein
  • Kaution
    1.540,00 EUR
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.04.2025
  • Gültig bis
    04-2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Endenergie­verbrauch
    92,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Keller und Garage in Loxstedt

In der Bahnhofstraße in 27612 Loxstedt erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70,01 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume, eine angenehme Raumaufteilung und eine zentrale Lage mitten in Loxstedt.

Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen und eignen sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Balkon mit Südausrichtung bietet einen schönen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche. Diese wurde passend in die Wohnung integriert und nutzt den vorhandenen Raum trotz Dachschrägen sehr gut aus. Die Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände der Vormieterin können nach Absprache gegen Entgelt übernommen werden. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zur aktuellen Mieterin her, sodass eine mögliche Übernahme direkt miteinander abgestimmt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt eine solide und gemütliche Wohnqualität. Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer privater Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, welche zusätzlich für 60,00 € monatlich angemietet wird. Damit steht Ihnen ein geschützter Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung.

Die Lage ist besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, sodass Bremerhaven, Bremen und das Umland bequem erreicht werden können.

Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne unter info@bruenjes-hausverwaltung.de.

Lage

Die Bahnhofstraße in Loxstedt ist eine zentrale Verbindungsstraße mit guter Infrastruktur, die vom Bahnhof durch den Ort führt. Entlang der Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie eine gute Anbindung an den Nahverkehr.

Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.

A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Hauptschule 500 m | Realschule 500 m | Gesamtschule 1 km | Gymnasium 550 m | Flughafen 57 km | Autobahn 4 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 650 m | Bus 500 m | Strand 25 km | See 5 km | Meer 25 km | Sportanlagen 100 m | Wandergebiete 5 km | Naherholung 3,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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