Wohlfühlen im Erdgeschoss – 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse

Ausstattung

Nach umfassender Sanierung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Erstbezug bereit. Auf ca. 57 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Wohnkonzept.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als Zuhause für eine Einzelperson oder für zwei Personen.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der für wertvolle Staufläche und kurze Wege sorgt.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein modernes Gesamtkonzept sorgen für angenehmen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

Für das Parken stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Nebenkosten inkl.:
In den Nebenkosten sind bereits die Objektpflege (Grün- und Grauflächen sowie Winterdienst) sowie Heiz- und Wasserkosten enthalten – für eine transparente und planbare Nebenkostenstruktur.

Mieterstrom / PV-Anlage:
Mieter erhalten die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Photovoltaikanlage auf dem Dach zu profitieren.

Internet:
Für eine schnelle Verbindung besteht die Möglichkeit, Glasfaser zu bestellen.