Neuwertige 2-Zi.-Wohnung in Leherheide
27578 Bremerhaven, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSören Brünjes
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AdresseDorfstraße 41
27612 Loxstedt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID106
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Leherheide)
27578 Bremerhaven -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.55,03 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution1.250,00 EUR
2 Kaltmieten -
Kaltmiete625,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.09.2022
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Gültig bis09-2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf14,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Ausstattung
Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und angenehmem Raumklima
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, um das Leben komfortabel und barrierearm zu gestalten. Das 2022 fertiggestellte Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung und praktischen Komfort.
Ausstattungshighlights:
Altengerecht und barrierearm gestaltet, ideal für Senioren.
Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima.
Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärmeverteilung in allen Räumen.
Elektrische Außenjalousien bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftlicher Parkplatz direkt auf dem Grundstück.
Im Haus wohnt zudem ein Dienstleister, der sich um kleinere handwerkliche Aufgaben kümmert, um das Leben der Bewohner weiter zu erleichtern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und komfortablen Wohnung – perfekt auf die Bedürfnisse des Alters zugeschnitten und bereit für Ihren Einzug.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leherheide in Bremerhaven, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Leherheide bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Naherholung und städtischer Anbindung, die vor allem bei Senioren und Familien sehr geschätzt wird.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken, Drogerien) sowie Ärzte und Apotheken, die für die tägliche Versorgung sorgen. Der Stadtteil bietet außerdem zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen. Besonders hervorzuheben sind die vielen Wanderwege und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Speckenbütteler Park, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Verkehrsanbindung:
Leherheide ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Zentrum von Bremerhaven sowie andere Stadtteile problemlos erreichbar sind. Die Autobahn A27 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste erleichtert.
Seniorengerecht und gut erschlossen:
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und seniorengerechten Infrastruktur bietet Leherheide ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten 400 m | Grundschule 300 m | Hauptschule 700 m | Realschule 700 m | Gesamtschule 3,50 km | Gymnasium 6 km | Flughafen 65 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 2,60 km | U/S-Bahn 3,30 km | Zentrum 950 m | Bus 50 m | Strand 6,50 km | See 1,80 km | Meer 6,50 km | Skigebiet 100 m | Sportanlagen 900 m | Wandergebiete 2 km | Naherholung 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.