Sanierte 2-Zimmer Wohnung KB
27612 Loxstedt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSören Brünjes
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AdresseDorfstraße 41
27612 Loxstedt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID115
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse27612 Loxstedt
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.200,00 EUR
2 Kaltmieten -
Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.11.2025
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Gültig bis11-2035
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch62,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird nach Abschluss der Arbeiten in einem entsprechend modernen Zustand übergeben. Im Zuge der Renovierung erhält die Wohnung einen neuen Bodenbelag, frisch gestrichene weiße Wände sowie erneuerte Türen und Türzargen. Zusätzlich werden sämtliche Schalter und Steckdosen ausgetauscht, sodass auch die elektrische Ausstattung auf einem zeitgemäßen Stand ist.
Das Badezimmer wurde bereits vor einiger Zeit umfassend modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Gestaltung.
Die Wohnung liegt in der Bahnhofstraße in Loxstedt, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre schafft.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung, ebenso ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenbereich. Damit bietet die Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Umfeld.
Für Rückfragen oder bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Lage
Die Bahnhofstraße in Loxstedt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bremerhaven und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien und ist von grünen Flächen sowie einer guten Infrastruktur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.
A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.
Kindergarten 400 m | Grundschule 400 m | Hauptschule 450 m | Realschule 450 m | Gesamtschule 500 m | Gymnasium 500 m | Flughafen 55 km | Fernbahnhof 350 m | Autobahn 4,20 km | U/S-Bahn 450 m | Zentrum 400 m | Bus 200 m | Strand 20 m | See 4,50 km | Meer 20 km | Sportanlagen 600 m | Wandergebiete 5 km | Naherholung 4,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.