Gepflegte 3-Zi.-Mietwohnung zum 01.08.2025
27612 Loxstedt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSören Brünjes
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AdresseDorfstraße 41
27612 Loxstedt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID84
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse27612 Loxstedt
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.76,75 m²
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Kellerfläche ca.8,46 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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GaragenStellplatzmiete: 50 EUR
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ProvisionNein
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Kaution1.500,00 EUR
2 Kaltmieten -
Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.04.2025
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Gültig bis04-2035
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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Endenergieverbrauch92,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Ausstattung
In der Bahnhofstraße in 27612 Loxstedt erwartet Sie eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,75 m² Wohnfläche. Die drei Zimmer sind flexibel nutzbar – der aktuelle Bewohner hat beispielsweise ein Arbeitszimmer für das Homeoffice eingerichtet. Der Raum eignet sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer oder für andere individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung und ein modernes Tageslichtbad, das deckenhoch gefliest ist und sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8,46 m² großer, privater Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der aktuelle Mieter bietet auf Wunsch die Übernahme einzelner Möbel oder Gegenstände gegen Entgelt an. So könnte unter anderem die moderne, kurz nach Einzug eingebaute Einbauküche inklusive Elektrogeräten für 1.500 € VB übernommen werden. Dies ist jedoch nicht bindend und kann individuell miteinander abgestimmt werden – alternativ wird die Wohnung geräumt übergeben.
Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne unter info@bruenjes-hausverwaltung.de.
Lage
Die Bahnhofstraße in Loxstedt ist eine zentrale Verbindungsstraße mit guter Infrastruktur, die vom Bahnhof durch den Ort führt. Entlang der Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie eine gute Anbindung an den Nahverkehr.
Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.
A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.
Kindergarten 500 m | Hauptschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 550 m | Autobahn 4 km | Zentrum 650 m | Bus 500 m | Sportanlagen 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.