2-Zi. KB Mietwohnung zum 01.09.2025
27612 Loxstedt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSören Brünjes
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AdresseDorfstraße 41
27612 Loxstedt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID90
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse27612 Loxstedt
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.51,64 m²
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Kellerfläche ca.12,23 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.100,00 EUR
1.100,00 -
Kaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.04.2025
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Gültig bis05-2035
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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Endenergieverbrauch63,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Ausstattung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit praktischen Extras in Loxstedt
Willkommen zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Loxstedt bietet Ihnen ein komfortables und einladendes Wohnerlebnis. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den praktischen Extras ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über:
Zwei helle und geräumige Zimmer: Perfekt für Wohn- und Schlafbereich oder auch als Arbeitszimmer nutzbar.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Privater Kellerraum: Ideal für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum: Bequem und praktisch für Ihre Wäsche.
Optionale Übernahme der Küche und anderer Gegenstände vom Vormieter: Machen Sie sich den Umzug leichter und sparen Sie Zeit bei der Einrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Loxstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Bitte beachten Sie, dass im Grundriss die Badewanne gegen die Duschwanne ausgetauscht wurde.
Möchten Sie diese charmante Wohnung persönlich kennenlernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Ost-West-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle 7 „Hagen“ (Richtung Bremen) – ca. 10km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 8 „Uthlede“ (Richtung Bremen) – ca. 15km südlich von Loxstedt.
A29: Die Autobahn 29 ist eine Nord-Süd-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle 8 „Bremerhaven-Überseehäfen“ (Richtung Wilhelmshaven) – ca. 10 km nordwestlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 10 „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Oldenburg) – ca. 15km nordöstlich von Loxstedt.
Kindergarten 200 m | Grundschule 200 m | Hauptschule 200 m | Realschule 200 m | Gesamtschule 200 m | Gymnasium 150 m | Flughafen 55 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 3,80 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 200 m | Bus 120 m | Strand 30 km | See 5 km | Meer 30 km | Sportanlagen 150 m | Wandergebiete 5 km | Naherholung 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.