Erstbezug nach Sanierung – 3-Zi, Dachterrasse & Wohnküche, energieeffizient

Ausstattung

Zum 01.08.2026 ist es so weit: Nach umfassender Sanierung entsteht hier ein modernes Zuhause in einem Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten: energieeffizient, durchdacht geschnitten und mit besonderem Wohnkomfort.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihren Wohnraum nach draußen erweitert, ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder den Start in den Tag an der frischen Luft. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein separates Büro zur Verfügung, perfekt für Homeoffice oder als Hobby-/Gästezimmer. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und kurze Wege.

Die gemütliche Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung, ein einladender Ort zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Das Badezimmer ist modern geplant und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Auch energetisch ist die Wohnung auf einem zukunftssicherem Stand: Fußbodenheizung und ein effizientes Gesamtkonzept sorgen für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima.

Für das Parken stehen gemeinschaftliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Nebenkosten inkl.:
In den Nebenkosten sind bereits die Objektpflege (Grün- und Grauflächen sowie Winterdienst) sowie Heiz- und Wasserkosten enthalten, für eine transparente und planbare Nebenkostenstruktur.

Mieterstrom / PV-Anlage:
Mieter erhalten die Möglichkeit, im Rahmen eines Mieterstrommodells von der Photovoltaikanlage auf dem Dach zu profitieren.

Internet:
Für eine schnelle Verbindung besteht die Möglichkeit, Glasfaser zu bestellen.

Hinweis zu den Bildern und Grundrissen:
Die angefügten Bilder sind Beispielbilder. Sie ähneln der geplanten bzw. tatsächlichen Ausführung, können jedoch in Details abweichen. Aufgrund der Plangröße kann es zu Qualitätsverlust kommen. Sollten Sie die Grundrisse als PDF wünschen, lassen Sie uns dies bitte wissen.